Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka, celkem zaplacené úroky a příjem, který banka obvykle chce. Sazba je předvyplněná aktuálním průměrem trhu.

Cena nemovitosti 6 000 000 KčVlastní zdroje 20 % · 1 200 000 KčBanky obvykle půjčí nejvýš 80 % hodnoty nemovitosti, žadatelům do 36 let až 90 %.Úroková sazba 5,05 % ročněPrůměr nových hypoték na trhu: 5,05 % (září 2026).Splatnost 30 let

Měsíční splátka25 914 Kč

Výše úvěru: 4 800 000 Kč
Zaplatíte na úrocích: 4 529 153 Kč
Zaplatíte celkem: 9 329 153 Kč
Z každé koruny splátek jde na úroky: 49 haléřů
Orientační čistý příjem domácnosti: 57 600 Kč

Výpočet předpokládá stejnou sazbu po celou dobu splácení; ve skutečnosti se po skončení fixace mění. Potřebný příjem vychází z pravidla, že splátky všech úvěrů nemají přesáhnout 45 % čistého příjmu — banky posuzují každou žádost samy a mohou chtít víc. Kalkulačka je orientační a není nabídkou úvěru.

Kolik zbývá splatit

Dluh na konci každého roku. Zpočátku klesá pomalu, protože většinu splátky tvoří úroky.

Poslední údaj: Po roce 30Zbývající dluh0 Kč

Vodorovná osa: roky od začátku splácení.

Zdroje: ECB Data Portal (úrokové sazby nových úvěrů na bydlení, statistika MIR). Datisto údaje přebírá a samo je neměří.